Echtscheiding en verdeling

Verdeling bij echtscheiding en beëindiging relatie tussen partners

Bij het einde van het huwelijk of de relatie moeten de gezamenlijke bezittingen tussen beide ex-echtgenoten of tussen beide ex-partners verdeeld worden.
Een voorbeeld daarvan is een huis dat op naam van u en uw ex-echtgenoot/ex-partner staat.

Een huis kan alleen maar per notariële akte verdeeld worden.

Wanneer het huis aan uw ex-echtgenoot/ex-partner wordt toegedeeld, neemt deze meestal de bestaande hypotheek over. Het is ook mogelijk dat deze de hypotheek zal aflossen en een nieuwe hypotheek afsluit. Indien dit niet gebeurt, dan moet de hypotheekverstrekker een akte van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid opmaken, waarin deze verklaart dat u niet langer meer aansprakelijk bent voor de hypotheekschuld.

De overwaarde is de totale waarde van de gemeenschappelijke goederen, verminderd met het totaal van de gemeenschappelijke schulden. U heeft beiden recht op de helft daarvan.

Bij de verdeling van goederen en schulden kan het gebeuren dat de waarde van de bezittingen verminderd met de schulden die de ene echtgenoot/partner ontvangt hoger is dan wat de ander ontvangt. In zo’n geval is er sprake van overbedeling. Vaak zal de helft van dit verschil door de ene partner aan de ander worden betaald, om het verschil gelijk te trekken.

Het is verstandig om de uitbetaling van de overwaarde ook via ons te laten lopen, want wij kunnen ervoor zorgen dat dit pas wordt uitbetaald op het moment dat de akte van verdeling getekend is.
Partijen kunnen verder overeenkomen dat een gedeelte van het te betalen bedrag op een later tijdstip wordt uitbetaald. Deze afspraak wordt ook in de akte van verdeling vastgelegd.